Nhà xưởng là công trình mà mỗi ngày chậm tiến độ đều quy đổi trực tiếp thành tiền: dây chuyền chưa lắp được, đơn hàng chưa sản xuất được, mặt bằng thuê vẫn phải trả. Vì vậy điều chủ đầu tư cần ở nhà thầu không chỉ là giá, mà là khả năng huy động nhân lực và vật tư đúng lúc.
Đây là thế mạnh của Tây Tiến. Chúng tôi có xưởng chế tạo kết cấu thép riêng và các đội thi công cơ hữu ở cả ba miền, nên không rơi vào cảnh chờ thầu phụ hoặc chờ nhà cung cấp trong giai đoạn thị trường xây dựng khan hiếm nguồn lực.
Phạm vi công việc
- Phần móng và nền — móng đơn, móng băng, móng cọc; nền bê tông chịu tải, xoa nền, sơn epoxy
- Khung kết cấu thép — gia công tại xưởng, cẩu lắp và căn chỉnh tại công trường
- Bao che — mái tôn, tôn vách, tôn cách nhiệt, tấm lấy sáng, hệ thống thoát nước mái
- Hoàn thiện — cửa, vách ngăn, khu văn phòng trong xưởng, khu vệ sinh, nhà ăn ca
- Hạ tầng kỹ thuật — cấp thoát nước, cấp điện, sân đường nội bộ, hàng rào, cổng
Các loại nhà xưởng chúng tôi đã làm
| Loại công trình | Đặc điểm kỹ thuật thường gặp |
|---|
| Nhà xưởng sản xuất | Khẩu độ 18–36 m, có cầu trục, nền chịu tải nặng |
| Nhà kho, kho hàng | Khẩu độ lớn, ít cột giữa, chiều cao thông thủy lớn để xếp giá kệ |
| Nhà xưởng phụ trợ trong nhà máy | Kho vật tư, xưởng cơ khí, trạm bơm, nhà đặt máy |
| Nhà điều hành, văn phòng công trường | Kết cấu nhẹ, lắp ghép, thi công nhanh |
Quy trình 5 bước
- Khảo sát hiện trường — địa chất, mặt bằng, đường vận chuyển, nguồn điện nước thi công
- Thiết kế và lập dự toán — phương án kết cấu, bóc tách khối lượng, báo giá chi tiết từng hạng mục
- Ký hợp đồng — chốt tiến độ theo mốc, điều khoản thanh toán, bảo hành, cam kết an toàn
- Thi công — gia công tại xưởng song song với làm móng tại hiện trường để rút ngắn tổng tiến độ
- Nghiệm thu và bàn giao — hồ sơ hoàn công đầy đủ, phục vụ nghiệm thu và hoàn công với cơ quan quản lý
Chi phí xây nhà xưởng phụ thuộc vào đâu
Không có đơn giá chung cho mọi nhà xưởng. Cùng diện tích 2.000 m² nhưng chi phí có thể chênh nhau gấp đôi. Các yếu tố quyết định:
- Địa chất nền đất — nếu phải ép cọc, phần móng có thể chiếm 25–35% tổng giá trị công trình
- Khẩu độ và chiều cao — khẩu độ càng lớn, tiết diện kết cấu càng nặng
- Có cầu trục hay không — cầu trục làm tăng đáng kể tải trọng khung và yêu cầu về dầm đỡ ray
- Tải trọng nền — nền để xe nâng chạy khác hẳn nền kho hàng nhẹ
- Vật liệu bao che — tôn thường, tôn cách nhiệt hay panel cách nhiệt
- Mức độ hoàn thiện — xưởng thô hay có kèm văn phòng, hệ thống PCCC, điều hòa
Cách chính xác nhất là để chúng tôi khảo sát và lập dự toán. Anh/chị chỉ cần cung cấp diện tích dự kiến, địa điểm và mục đích sử dụng — chúng tôi sẽ phản hồi trong 24 giờ làm việc.
Câu hỏi thường gặp
Xây nhà xưởng có cần xin giấy phép xây dựng không?
Có, trừ một số trường hợp được miễn theo quy định. Chúng tôi hỗ trợ chuẩn bị hồ sơ thiết kế phục vụ xin phép, và bàn giao hồ sơ hoàn công sau khi nghiệm thu.
Thời gian thi công một nhà xưởng 2.000 m² là bao lâu?
Thông thường 3–5 tháng tính từ khi khởi công, tùy điều kiện địa chất và mức độ hoàn thiện. Chúng tôi gia công kết cấu tại xưởng song song với thi công móng để rút ngắn tổng tiến độ.
Có nhận thi công phần thô để chủ đầu tư tự hoàn thiện không?
Có. Chúng tôi nhận trọn gói hoặc nhận riêng từng hạng mục — chỉ phần móng, chỉ phần khung thép, hoặc chỉ phần bao che — tùy phương án chủ đầu tư lựa chọn.
Cần báo giá cho công trình cụ thể?
Gửi thông tin công trình, chúng tôi khảo sát và phản hồi trong 24 giờ làm việc.
Nhận báo giá
Gọi 0937 662 299
