Xây dựng dân dụng & nhà ở

Nhiều chủ nhà băn khoăn: một công ty chuyên làm nhà máy thì có phù hợp để xây nhà ở không? Câu trả lời nằm ở chỗ chúng tôi mang theo thói quen làm việc từ công trường công nghiệp — nơi mọi thứ đều phải có hồ sơ, có nghiệm thu từng giai đoạn và không được phép làm ẩu.

Với nhà dân, điều đó thể hiện ở: dự toán bóc tách rõ ràng từng đầu mục thay vì báo một cục; vật tư đúng chủng loại đã cam kết trong hợp đồng; và tiến độ có mốc cụ thể chứ không phải "khoảng vài tháng".

Chúng tôi nhận thi công

• Nhà ở dân dụng — nhà phố, nhà vườn, nhà cấp 4 nâng tầng
• Biệt thự — biệt thự vườn, biệt thự mái Thái, phong cách tân cổ điển
• Nhà lắp ghép, nhà container — phương án nhanh và tiết kiệm cho nhà tạm, nhà vườn, homestay
• Cải tạo, sửa chữa, nâng tầng — gia cố kết cấu, thay mái, mở rộng diện tích
• Hạng mục phụ — cổng, hàng rào, mái che, sân vườn, tường bao

Ba hình thức hợp tác

Hình thức trọn gói thường được chọn nhiều nhất vì chủ nhà biết trước tổng chi phí và không phải mất công đi chợ vật liệu. Hình thức phần thô phù hợp với người có thời gian và muốn tự chọn thiết bị hoàn thiện theo ý mình.

Điều gì làm thay đổi chi phí xây nhà

• Nền đất và phương án móng — đất yếu phải ép cọc, chi phí móng có thể tăng gấp nhiều lần
• Diện tích và số tầng — nhà càng cao càng tốn kết cấu, giàn giáo, vận chuyển đứng
• Kiểu kiến trúc — mái Thái, phào chỉ tân cổ điển tốn công hơn nhiều so với mái bằng đơn giản
• Mức vật tư hoàn thiện — đây là khoản chênh lệch lớn nhất giữa các báo giá
• Điều kiện mặt bằng — ngõ nhỏ xe không vào được thì chi phí vận chuyển tăng đáng kể

Khi nhận hai báo giá chênh nhau nhiều, anh/chị nên xem kỹ bảng vật tư đi kèm chứ không chỉ nhìn con số tổng. Đây là chỗ chênh lệch thực sự nằm ở đó.

Câu hỏi thường gặp